3月11日，成都土地商场迎来3宗宅地出让，地块离别位于锦江区、高新区和成华区，三宗地块均以超30%的溢价成交，共揽金50.65亿元。

　　个中，高新区地块尤为抢手，该地块折合肇端价约15.84亿元，吸引了十余家房企加入竞拍，蕴涵绿城中国控股有限公司（以下简称“”）星空电子，越秀地产股份有限公司（以下简称“”）等，经历130余轮竞价，最终招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”）以楼面价31700元/平方米竞得该地块，成交总价约27.0亿元，溢价率达70.43%。

　　“得益于地舆职位良好，周边贸易、生计配套成熟，改良需求茂盛，该楼面价突破了昨年金融城三期地块创作的27300元/平方米记录，改进了成都楼面地价天花板，也是成都土拍史上，第一宗楼面价冲破3万元的住屋地块。”中指研商院成都公司总司理黄雪向《证券日报》记者显露。

　　其他区域土地商场同样再现活动。个中，锦江区住屋地块吸引了6家企业参拍，经历越过60轮竞拍，最终成交总价约19.92亿元，溢价率35.68%创新。成华区14亩纯住屋地块成交总价约3.73亿元星空电子，溢价率亦高达39.29%。

　　“2025年以还，成都重心区域土地商场继续依旧高热，拓荒商关于成首都时值值星空电子、投资代价、消费者购置力充满决心。同时，成都合连部分亦通过调治安排样板、优化土地供应，为‘好屋子’征战预留空间，为企业供给提拔产物力和办事力的舞台。”黄雪显露创新。

　　真相上，不但仅是成都，2025年开年以还，不少都市屡次拍出高溢价地块，百强房企新增土储总量亦先导回升，个中，一、二线都市的优质土地更是成为房企的“兵家必争之地”。正在多位业内人士看来，房企高溢价拿地，一方面是深耕重心都市的恒久策略再现，另一方面也是对都市成长潜力的“真金白银”押注。

　　“北京、上海、广州等一线都市以及姑苏、南京、合肥、西安、成都等优质二线都市，行动中国经济最有生气的地方星空电子，咱们都恒久看好。他日苛重投资资源都邑聚会正在这些高能级都市，以保障公司告竣范围、利润、活动性、安笑性的平衡。”有加入拿地的房企合连有劲人正在给与《日报》记者采访时显露。

　　上海易居房地产研商院副院长苛跃进正在给与《日报》记者采访时显露，重心都市的土地商场活动，是拓荒商看好后期楼市走势的直观写照。正在“好屋子”计谋促进下，他日房企的产物立异空间希望进一步拓展，优质土地与优质产物的联动，也将帮力商场改良性住房需求的进一步开释。房企扎堆成都拿地 楼面价再星空电子革新记载